Von Privat : Kapitalanlage in Wiesbaden-Sonnenberg : Modernes 4-Parteien-Haus
Mühlbergstr. X, 65191 Sonnenberg, Wiesbaden
Preis:1.850.000 €
€/m²:5968 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:10
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 19:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche236 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2001
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²5968 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
60804 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMühlbergstr. X
- PLZ / Ort65191 Sonnenberg, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Von Privat : Kapitalanlage in Wiesbaden-Sonnenberg : Modernes 4-Parteien-Haus
Inseriert am 28. Mai 2026
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1.740.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sonnenberg, Wiesbaden beträgt 1.850.000 € (entspricht 5968 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 310 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mühlbergstr. X, 65191 Sonnenberg, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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