Einfamilienhaus in Düsseldorf-Benrath/Urdenbach mit Garage und 5 Zimmern
Julius-Buths-Weg 2, 40593 Urdenbach, Düsseldorf
Preis:880.000 €
€/m²:3188 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 01:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche321 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1972
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²3188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab6.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.855 €
Jährliche Mieteinnahmen
34260 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeJulius-Buths-Weg 2
- PLZ / Ort40593 Urdenbach, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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