Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Panneschopp, Aachen beträgt 99.000 € (entspricht 1737 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Joseph-von-Görres-Straße 49, 52068 Panneschopp, Aachen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Attraktive 57 m² Wohnung mit Weitblick im Eurohochhaus Aachen

Joseph-von-Görres-Straße 49, 52068 Panneschopp, Aachen

Preis:99.000 €

€/m²:1737 €/m²

Fläche:57 m²

Zimmer:2

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 12:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1975
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis99.000 €
Preis pro m²1737 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

705 €

Jährliche Mieteinnahmen

8460 €

Mietrendite (ROI)

8.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJoseph-von-Görres-Straße 49
PLZ / Ort52068 Panneschopp, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

115.000 €

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