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Raum für Träume – großzügiger Bungalow mit herrlicher Aussicht | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Lützenkirchen, Leverkusen | Somantic

Raum für Träume – großzügiger Bungalow mit herrlicher Aussicht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Lützenkirchen, Leverkusen

Preis:498.000 €

€/m²:2354 €/m²

Fläche:211.55 m²

Zimmer:9

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche599 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1971
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2354 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(132 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.430 €

Jährliche Mieteinnahmen

29160 €

Mietrendite (ROI)

5.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort51381 Lützenkirchen, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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