3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung (bezugsfrei 01.04.2027) in der Heidelberger Weststadt

Blumenstr. 37, 69115 Weststadt, Heidelberg

Preis:349.000 €

€/m²:5453 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung (bezugsfrei 01.04.2027)
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 22:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²5453 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.069 €

Jährliche Mieteinnahmen

12828 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBlumenstr. 37
PLZ / Ort69115 Weststadt, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weststadt, Heidelberg beträgt 349.000 € (entspricht 5453 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Blumenstr. 37, 69115 Weststadt, Heidelberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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