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Teilweise renoviertes 3-Familienhaus mit Pkw-Garage in zentraler Lage von Hagen-Boelerheide

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58099 Boele, Hagen

Preis:299.900 €

€/m²:1185 €/m²

Fläche:253 m²

Zimmer:9

Baujahr:1945

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 19:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche331 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1945
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis299.900 €
Preis pro m²1185 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(369.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1945

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.343 €

Jährliche Mieteinnahmen

28116 €

Mietrendite (ROI)

9.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort58099 Boele, Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Boele, Hagen beträgt 299.900 € (entspricht 1185 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 253 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58099 Boele, Hagen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1945.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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