Zwei Einfamilienhäuser auf 1.198 m² – Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Entwicklung

68307 Sandhofen, Mannheim

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Preis:1.259.000 €

€/m²:3886 €/m²

Fläche:324 m²

Zimmer:9

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 20:57

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche324 m²
Grundstücksfläche1198 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.259.000 €
Preis pro m²3886 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.834 €

Jährliche Mieteinnahmen

46008 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68307 Sandhofen, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 14. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 1.490.000 € → 1.259.000 € (-16 %)

7. Apr. 2026Immobilienscout241.259.000 €Diese Anzeige
1. März 2026Immobilienscout241.490.000 €
14. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.490.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sandhofen, Mannheim beträgt 1.259.000 € (entspricht 3886 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 324 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68307 Sandhofen, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2019.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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