Exkl. 5-Zi-Whg Charlbg.: 4-SZ, große Garten-Terrasse, TG-Platz, Luxus-Neubau, Erstbezug, Bezugsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10629 Charlottenburg, Berlin
Preis:1.098.000 €
€/m²:9657 €/m²
Fläche:113.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen6
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.098.000 €
- Preis pro m²9657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
38580 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10629 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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