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Zwei-Generationenwohnhaus mit zwei PKW-Garagen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74081 Klingenberg, Heilbronn | Somantic

Zwei-Generationenwohnhaus mit zwei PKW-Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74081 Klingenberg, Heilbronn

Preis:389.000 €

€/m²:2992 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:6

Baujahr:1947

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 17:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche389 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1947

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²2992 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(207.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1947

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.636 €

Jährliche Mieteinnahmen

19632 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort74081 Klingenberg, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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