Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grunewald, Berlin beträgt 260.000 € (entspricht 5200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hubertusallee 6, 14193 Grunewald, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfreie, provisionsfreie, sanierte 2- Zimmer Wohnung in der Hubertusallee

Hubertusallee 6, 14193 Grunewald, Berlin

Preis:260.000 €

€/m²:5200 €/m²

Fläche:50 m²

Zimmer:2

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen12
Baujahr1958
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²5200 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.031 €

Jährliche Mieteinnahmen

12372 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHubertusallee 6
PLZ / Ort14193 Grunewald, Berlin
BundeslandBerlin

260.000 €

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