Eigentumswohnung in Nikolassee: Erstbezug nach Sanierung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14129 Nikolassee, Berlin
Preis:549.000 €
€/m²:5967 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1930
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²5967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
18876 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 14. April 2026
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