Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im grünen Steglitz-Zehlendorf – mit Eigennutzoption!
Gélieustraße 10, 12203 Lichterfelde, Berlin
Preis:189.000 €
€/m²:3865 €/m²
Fläche:48.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²3865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
862 €
Jährliche Mieteinnahmen
10344 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGélieustraße 10
- PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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