Attraktive 2-Zimmer-Wohnung als Investition nahe dem Lietzensee in einem schönen Altbau! (vermietet)
Sophie-Charlotten-Straße 46, 14059 Charlottenburg, Berlin
Preis:180.000 €
€/m²:2995 €/m²
Fläche:60.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²2995 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
14808 €
Mietrendite (ROI)
8.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSophie-Charlotten-Straße 46
- PLZ / Ort14059 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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