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Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Paulusviertel

6114 Paulusviertel, Halle (Saale)

Preis:399.000 €
€/m²:3138 €/m²
Fläche:127.15 m²
Zimmer:4
Baujahr:1890
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Paulusviertel – 6114 Paulusviertel, Halle (Saale) – Bild 1 von 33
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Paulusviertel – 6114 Paulusviertel, Halle (Saale) – Vorschaubild 1
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Inseriert am 8. April 2026 um 17:47
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche127 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1890
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis399.000 €
  • Preis pro m²3138 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.181 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14172 €

      Mietrendite (ROI)

      3.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort6114 Paulusviertel, Halle (Saale)
      • BundeslandSachsen-Anhalt

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paulusviertel, Halle (Saale) beträgt 399.000 € (entspricht 3138 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 127.15 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 6114 Paulusviertel, Halle (Saale).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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