EIN FUNDAMENT FÜR DIE ZUKUNFT
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39128 Nordwest, Magdeburg
Preis:499.000 €
€/m²:2411 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:10
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche823 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2411 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
24324 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39128 Nordwest, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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