Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage Wuppertal Dönberg
Dönberg 55, 42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
Preis:599.000 €
€/m²:3698 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1982
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.014 €
Jährliche Mieteinnahmen
24168 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDönberg 55
- PLZ / Ort42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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