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Klassischer Altbau in bester Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22607 Groß Flottbek, Hamburg

Preis:1.350.000 €

€/m²:9441 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:5

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 23:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche143 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²9441 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.476 €

Jährliche Mieteinnahmen

29712 €

Mietrendite (ROI)

2.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22607 Groß Flottbek, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Groß Flottbek, Hamburg beträgt 1.350.000 € (entspricht 9441 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22607 Groß Flottbek, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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