Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 565.000 € (entspricht 6689 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84.47 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Weinbergsweg 4, 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Berlin, wie Sie es noch nicht erlebt haben – hell, still, mittendrin

Weinbergsweg 4, 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:565.000 €

€/m²:6689 €/m²

Fläche:84.47 m²

Zimmer:3

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²6689 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.513 €

Jährliche Mieteinnahmen

18156 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWeinbergsweg 4
PLZ / Ort10119 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

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