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KFW55, exklusive Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia, Fernwärme, Tiefgarage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30163 List, Hannover | Somantic

KFW55, exklusive Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia, Fernwärme, Tiefgarage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30163 List, Hannover

Preis:675.000 €

€/m²:5612 €/m²

Fläche:120.28 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 06:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2022
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²5612 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.980 €

Jährliche Mieteinnahmen

23760 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30163 List, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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