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WGH mit erheblichem Entwicklungspotenzial, attraktivem QM-Kaufpreis und AfA-Möglichkeiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Bürrig, Leverkusen

Preis:650.000 €

€/m²:2540 €/m²

Fläche:255.9 m²

Zimmer:11

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 04:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche256 m²
Grundstücksfläche579 m²
Zimmer11
Schlafzimmer8
Badezimmer5
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²2540 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(237.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.290 €

Jährliche Mieteinnahmen

51480 €

Mietrendite (ROI)

7.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51371 Bürrig, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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