Magdeburg-Pechau: Doppelhaushälfte im Grünen mit großem Grundstück & Baupotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39114 Pechau, Magdeburg
Preis:119.000 €
€/m²:1631 €/m²
Fläche:72.96 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche73 m²
- Grundstücksfläche944 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²1631 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
716 €
Jährliche Mieteinnahmen
8592 €
Mietrendite (ROI)
7.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39114 Pechau, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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