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Zweifamilienhaus, separate Zugänge und großes Potenzial! Erbpachtgrundstück! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47829 Uerdingen, Krefeld | Somantic

Zweifamilienhaus, separate Zugänge und großes Potenzial! Erbpachtgrundstück!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47829 Uerdingen, Krefeld

Preis:380.000 €

€/m²:2289 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:7

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche864 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²2289 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.014 €

Jährliche Mieteinnahmen

24168 €

Mietrendite (ROI)

6.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47829 Uerdingen, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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