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Charmanter Altbau trifft moderne Effizienz - vollvermietetes Renditeobjekt mit 5 Wohneinheiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22177 Bramfeld, Hamburg

Preis:940.000 €

€/m²:3505 €/m²

Fläche:268.19 m²

Zimmer:16

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 12:07

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche433 m²
Zimmer16
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Baujahr1934
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis940.000 €
Preis pro m²3505 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(142.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.386 €

Jährliche Mieteinnahmen

40632 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22177 Bramfeld, Hamburg
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