Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial und Zusatzrendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51107 Rath/Heumar, Köln
Preis:575.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:10
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183.06 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.485 €
Jährliche Mieteinnahmen
41820 €
Mietrendite (ROI)
7.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51107 Rath/Heumar, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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