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Großzügiges Wohnen nahe Neuem Garten und Heiligem See | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14469 Nauener Vorstadt, Potsdam | Somantic

Großzügiges Wohnen nahe Neuem Garten und Heiligem See

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14469 Nauener Vorstadt, Potsdam

Preis:1.145.000 €

€/m²:5205 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 13:55

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche555 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Baujahr1890
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.145.000 €
Preis pro m²5205 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(293.55 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

9.337 €

Jährliche Mieteinnahmen

112044 €

Mietrendite (ROI)

9.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
BundeslandBrandenburg

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