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Modernisierter Altbau-Traum (A+) mit PV-Anlage und großem Grundstück in Dortmund Mengede | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44357 Oestrich, Dortmund | Somantic

Modernisierter Altbau-Traum (A+) mit PV-Anlage und großem Grundstück in Dortmund Mengede

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44357 Oestrich, Dortmund

Preis:799.000 €

€/m²:2702 €/m²

Fläche:295.72 m²

Zimmer:12

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 22:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche296 m²
Grundstücksfläche1068 m²
Zimmer12
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1906
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²2702 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.925 €

Jährliche Mieteinnahmen

47100 €

Mietrendite (ROI)

5.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44357 Oestrich, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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