MA-Käfertal: großes 1-2-Familienhaus (ca. 260m²) auf 973m² Grund mit Terrasse und riesigem Garten

68309 Käfertal, Mannheim

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Preis:695.000 €

€/m²:2623 €/m²

Fläche:265 m²

Zimmer:9

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 18:27

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche973 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1927
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²2623 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.222 €

Jährliche Mieteinnahmen

38664 €

Mietrendite (ROI)

5.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68309 Käfertal, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Käfertal, Mannheim beträgt 695.000 € (entspricht 2623 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68309 Käfertal, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1927.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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