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MA-Käfertal: großes 1-2-Familienhaus (ca. 260m²) auf 973m² Grund mit Terrasse und riesigem Garten

Ladenburger Str. 26, 68309 Käfertal, Mannheim

Preis:759.000 €

€/m²:2864 €/m²

Fläche:265 m²

Zimmer:9

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 18:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche973 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1927
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis759.000 €
Preis pro m²2864 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.600 €

Jährliche Mieteinnahmen

31200 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLadenburger Str. 26
PLZ / Ort68309 Käfertal, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Käfertal, Mannheim beträgt 759.000 € (entspricht 2864 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ladenburger Str. 26, 68309 Käfertal, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1927.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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