Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg beträgt 275.000 € (entspricht 7237 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Doormannsweg 22, 20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ihr Logenplatz über Eimsbüttel – Weitblick im 9. Stock

Doormannsweg 22, 20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg

Preis:275.000 €

€/m²:7237 €/m²

Fläche:38 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 10:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche38 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen19
Baujahr1968
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²7237 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

898 €

Jährliche Mieteinnahmen

10776 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDoormannsweg 22
PLZ / Ort20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
BundeslandHamburg

259.000 €

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Immobilienbewertung

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