Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in begehrter Lage von Golzheim
Tersteegenstraße 17, 40474 Golzheim, Düsseldorf
Preis:395.000 €
€/m²:5411 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²5411 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.039 €
Jährliche Mieteinnahmen
12468 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTersteegenstraße 17
- PLZ / Ort40474 Golzheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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