Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergedorf (Ortsteil), Hamburg beträgt 360.000 € (entspricht 4800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel

Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg

Preis:360.000 €

€/m²:4800 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:1920

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Bild 1 von 21

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 1

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 2

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 3

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 4

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 5

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 6

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 7

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 8

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 9

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 10

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 11

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 12

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 13

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 14

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 15

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 16

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 17

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 18

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 19

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 20

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel – Ambergstr. 1, 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 20:53

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1920
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²4800 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(170 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

909 €

Jährliche Mieteinnahmen

10908 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAmbergstr. 1
PLZ / Ort21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
BundeslandHamburg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel

Inseriert am 14. April 2026

privateimmoangebote

Kaufen

360.000 €

Anzeige ansehen

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel

Inseriert am 12. April 2026

privateimmoangebote

Kaufen

360.000 €

Anzeige ansehen

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel

Inseriert am 9. April 2026

ohnemakler

Kaufen

360.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden