Repräsentative Wohnung neben KaDeWe– 3,5 m Deckenhöhe, stilvoll saniert, vielseitig nutzbar
Passauer Str. 38, 10789 Schöneberg, Berlin
Preis:1.180.000 €
€/m²:8194 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:3
Baujahr:1892
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1892
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.180.000 €
- Preis pro m²8194 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
32292 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePassauer Str. 38
- PLZ / Ort10789 Schöneberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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