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Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Dachterrasse im obersten Geschoss

68259 Wallstadt, Mannheim

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Preis:239.000 €
€/m²:3414 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1989
Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Dachterrasse im obersten Geschoss – 68259 Wallstadt, Mannheim – Bild 1 von 8
Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Dachterrasse im obersten Geschoss – 68259 Wallstadt, Mannheim – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 18:10

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche70 m²
  • Zimmer2.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1989

Kosten

  • Kaufpreis239.000 €
  • Preis pro m²3414 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei absofort nach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    852 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10224 €

    Mietrendite (ROI)

    4.28%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort68259 Wallstadt, Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wallstadt, Mannheim beträgt 239.000 € (entspricht 3414 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68259 Wallstadt, Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1989.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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