Freistehende Stadtvilla auf großzügigem, sonnigen Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22529 Lokstedt, Hamburg
Preis:2.200.000 €
€/m²:7029 €/m²
Fläche:313 m²
Zimmer:9
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 23:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche1755 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²7029 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(286.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
74100 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22529 Lokstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI