Familienglück auf zwei Etagen – gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz

68307 Schönau, Mannheim

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Preis:349.000 €

€/m²:3198 €/m²

Fläche:109.13 m²

Zimmer:5

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 18:31

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche296 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1950
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3198 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.303 €

Jährliche Mieteinnahmen

27636 €

Mietrendite (ROI)

7.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68307 Schönau, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schönau, Mannheim beträgt 349.000 € (entspricht 3198 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109.13 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68307 Schönau, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1950.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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