Charmanter Altbau in Nähe der Ruhr-Universität - 3 Wohneinheiten mit vielseitigen Optionen
Merianstraße 8, 44801 Querenburg, Bochum
Preis:399.000 €
€/m²:2574 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:7
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 07:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1895
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2574 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.978 €
Jährliche Mieteinnahmen
23736 €
Mietrendite (ROI)
5.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMerianstraße 8
- PLZ / Ort44801 Querenburg, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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