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Charmantes EFH mit unverbaubarem Fernblick bis in den Rheingau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65207 Igstadt, Wiesbaden

Preis:639.000 €

€/m²:3838 €/m²

Fläche:166.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:1946

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 19:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche471 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1946
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²3838 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1946

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.101 €

Jährliche Mieteinnahmen

37212 €

Mietrendite (ROI)

5.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65207 Igstadt, Wiesbaden
BundeslandHessen

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