Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der ehem. Glanzfilmfabrik!
An der Filmfabrik 4, 12555 Köpenick, Berlin
Preis:399.000 €
€/m²:5251 €/m²
Fläche:75.98 m²
Zimmer:2
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1923
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5251 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abbezugsfrei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
14808 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAn der Filmfabrik 4
- PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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