3-Zi-OG-Whg mit Garage, Fichtestr. 22, in Ingolstadt, sofort Bezug möglich!

Fichtestr. 22, 85055 Nordost, Ingolstadt

Preis:225.000 €

€/m²:3261 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:3

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 22:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3261 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

838 €

Jährliche Mieteinnahmen

10056 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFichtestr. 22
PLZ / Ort85055 Nordost, Ingolstadt
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordost, Ingolstadt beträgt 225.000 € (entspricht 3261 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fichtestr. 22, 85055 Nordost, Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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