AIGNER - Modernes Stadthaus: Familienfreundlich. Komfortabel. Nachhaltig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München
Preis:1.498.000 €
€/m²:7868 €/m²
Fläche:190.38 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche81 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.498.000 €
- Preis pro m²7868 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abMitte 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(11.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
45948 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81377 Am Waldfriedhof, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
AIGNER - Modernes Stadthaus: Familienfreundlich. Komfortabel. Nachhaltig
Inseriert am 15. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.498.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Modernes Stadthaus: Familienfreundlich. Komfortabel. Nachhaltig
Inseriert am 12. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.498.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI