Ein Ort für Visionen – eingebettet in historische Architektur
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20249 Eppendorf, Hamburg
Preis:2.690.000 €
€/m²:6335 €/m²
Fläche:424.62 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche425 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis2.690.000 €
- Preis pro m²6335 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
101376 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20249 Eppendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eppendorf, Hamburg beträgt 2.690.000 € (entspricht 6335 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 424.62 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20249 Eppendorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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