Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in St. Georg, Hamburg beträgt 789.000 € (entspricht 10189 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.44 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Preis:789.000 €

€/m²:10189 €/m²

Fläche:77.44 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1870

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 04:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1870
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²10189 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art40.000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1870

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.711 €

Jährliche Mieteinnahmen

32532 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort20099 St. Georg, Hamburg
BundeslandHamburg

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