"Nah am Wasser gebaut" - traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Elbblick in bevorzugter Hafencity-Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20457 Steinwerder, Hamburg
Preis:990.000 €
€/m²:10050 €/m²
Fläche:98.51 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²10050 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
27252 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20457 Steinwerder, Hamburg
- BundeslandHamburg
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