2-ZIMMER-WE_BALKON_PKW-SP / EIGENNUTZ od. KAPITALANLAGE
Horst-Menzel-Straße 1a/1b, 9112 Kaßberg, Chemnitz
Preis:88.750 €
€/m²:1168 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 05:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis88.750 €
- Preis pro m²1168 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
486 €
Jährliche Mieteinnahmen
5832 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHorst-Menzel-Straße 1a/1b
- PLZ / Ort9112 Kaßberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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2-ZIMMER-WE_BALKON_PKW-SP / EIGENNUTZ od. KAPITALANLAGE
Inseriert am 12. Mai 2026
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