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STOCKUM: EXKLUSIV SANIERTES 1 FAMILIENHAUS 4 ZIMMER 2 BÄDER+G-WC GARTEN TERRASSE PARKETT TOP-LAGE

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Stockum, Düsseldorf

Preis:700.000 €

€/m²:6557 €/m²

Fläche:106.75 m²

Zimmer:4

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2026 um 09:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche188 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis700.000 €
Preis pro m²6557 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort oder später gem. Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(145.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.505 €

Jährliche Mieteinnahmen

18060 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40474 Stockum, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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