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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage in Esch zu verkaufen!

Heinrich-Zille-Straße 11, 50765 Esch/Auweiler, Köln

Preis:698.000 €

€/m²:3944 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:6

Baujahr:1976

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage in Esch zu verkaufen! – Heinrich-Zille-Straße 11, 50765 Esch/Auweiler, Köln – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche277 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²3944 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.377 €

Jährliche Mieteinnahmen

28524 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeinrich-Zille-Straße 11
PLZ / Ort50765 Esch/Auweiler, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Esch/Auweiler, Köln beträgt 698.000 € (entspricht 3944 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heinrich-Zille-Straße 11, 50765 Esch/Auweiler, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1976.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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