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Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool & Garten in Köln-Porz Grengel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Grengel, Köln

Preis:685.000 €

€/m²:4177 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:5

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2026 um 07:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche510 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1965
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²4177 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(198.28 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.799 €

Jährliche Mieteinnahmen

21588 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51147 Grengel, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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