Adrettes 2-Familienhaus mit großem Garten in Nürnberg - Süd / Haus kaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90469 Trierer Straße, Nürnberg
Preis:669.000 €
€/m²:4181 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer6
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²4181 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab* Frei ab Mai 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
25284 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90469 Trierer Straße, Nürnberg
- BundeslandBayern
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