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Güls - Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56072 Güls, Koblenz

Preis:415.000 €

€/m²:3640 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 21:08

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche518 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²3640 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(345.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.155 €

Jährliche Mieteinnahmen

13860 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort56072 Güls, Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

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