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Juwel am Schönwasserpark: Landhaus auf parkähnlichem Grundstück mit exzellenter Anbindung nach DUS | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47800 Bockum, Krefeld | Somantic

Juwel am Schönwasserpark: Landhaus auf parkähnlichem Grundstück mit exzellenter Anbindung nach DUS

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47800 Bockum, Krefeld

Preis:790.000 €

€/m²:3527 €/m²

Fläche:224 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2026 um 05:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche1091 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1960
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²3527 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(190.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.569 €

Jährliche Mieteinnahmen

30828 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47800 Bockum, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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