Modernisiertes Ein- bis Dreifamilienhaus in Bad Godesberg - Muffendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn
Preis:715.000 €
€/m²:3379 €/m²
Fläche:211.6 m²
Zimmer:7
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 05:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis715.000 €
- Preis pro m²3379 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.642 €
Jährliche Mieteinnahmen
31704 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53177 Muffendorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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